內政部實價登錄: 不動產買賣、預售屋及租賃價格查詢

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內政部地政司:不動產買賣實價登錄專區


價登錄新制自101年8月1日起施行，相關不動產買賣、預售屋及租賃價格自101年       10月16日起開放查詢，查詢連結網址：


http://lvr.land.moi.gov.tw/


　　
1：房屋交易價格資料庫之建立是由何種方式取得之基本資料，是否為房地實際成交價格？
1：按本部編製之中華民國房地產交易價格簡訊，其資料來源係由各直轄市、縣（市）政府所轄地政事務所就買賣及公地標售案件派員向當事人、經紀人、仲介業、地政士、交易案例四鄰、公有土地管理機關等調查土地及建物之買賣、標售資料，上開資料係屬詢問調查而得資料，僅供參考。
2：房地產交易價格資料更新週期為何？
2：房地產交易價格資訊每年按季公布於網站供民眾查詢，各季資料之建置於網站時間分別為當年6月、9月、12月及次年3月上旬，例如第1季(1-3月)於當年6月上旬將資料上網提供查詢，依此類推。
3：房地產交易價格查詢結果資料表中，「臨街關係」及房屋資料之「用途類別」認定方式為何？
3：一、臨街關係所指路角地、臨街地、袋地、裡地之認定方式如下：
　1.路角地：係指面臨兩條交叉「路」、「街」之土地。
　2.臨街地：指自路角地以外，以「路」、「街」為出入之土地。
　3.裡地：係指「路」、「街」以外，以巷、弄出入之土地。
　4.袋地：指「路角地」、「臨街地」、「裡地」以外之其餘土地。
二、房地交易房屋資料欄內用途類別各項之認定方式如下：
　1.公寓：5層樓含以下無電梯之住宅。
　2.透天住宅：全棟單一門牌之住宅。
　3.店面（店舖)：1樓或含1樓以上供商業使用。
　4.辦公商業大樓：供商業及辦公室使用。
　5.住宅大樓：11層含以上有電梯之住宅。
　6.華廈：10層樓含以下有電梯之住宅。
　7.套房：1房1廳1衛之住宅。
　8.工廠：含生產、製造之工業使用廠房、廠區。
　9.廠辦：含生產、製造及辦公室之使用。
　10.農舍：農業用地供與農業經營不可分離之土地改良物。
　11.倉庫：儲藏貨物之建築物。




http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/index.asp






不動產成交案件實際資訊自10月16日起可至內政部不動產交易實價查詢服務網查詢。


內政部：實價登錄對外提供查詢資料將確保個人隱私，房仲業不得洩漏客戶交易。




內政部 實價登錄業務法規及系統諮詢專線。
  
各直轄市、縣市政府不動產實價登錄諮詢專線。

（為提供最佳之服務，請先洽各縣市政府或各地政事務所）
　臺北市
02-27287523
02-27287424
　新北市
02-29603456轉3432
02-29603456轉3435
　臺中市
04-22170717
04-22170712
　臺南市
06-6357823
06-6320990
　高雄市
07-3368333轉2627
07-3373505
　宜蘭縣
03-9251000轉1136
03-9251000轉1113
　桃園縣
03-3322101轉5368
03-3322101轉5358
　新竹縣
03-5518101轉3371
03-5518101轉3331
　苗栗縣
037-559150
037-559152
　彰化縣
04-7222151轉0923
04-7222151轉0934
　南投縣
049-2222106轉606
049-2223704
　雲林縣
05-5522698
05-5522703
　嘉義縣
05-3792074轉315
05-2680681轉314
　屏東縣
08-7320415轉5212
08-7320415轉5222
　臺東縣
089-347110
089-350058
　花蓮縣
03-8224926
03-8235650
　澎湖縣
06-9274400轉336
06-9274400轉255
　基隆市
02-24201122 轉2404
02-24201122 轉2406
　新竹市
03-5325121轉301
03-5420692
　嘉義市
05-2254321轉373
05-2254321轉372
　金門縣
082-321177轉201
082-321177轉204
　連江縣
0836-22381轉19
0836-23265轉321

（為提供最佳之服務，請先洽各縣市政府或各地政事務所）
買賣案件之實價登錄問題
（平均地權條例）
地政司地價科
02－23565269
租賃及預售屋案件之實價登錄問題
（地政士法、不動產經紀業管理條例）
地政司不動產交易科
04－22502149
04－22502159
工商憑證、自然人憑證及系統操作錯誤等問題
地政司地政資訊作業科
04－22544496轉102
04－22544496轉210
02－27152222轉387